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冬季歷來是火災(zāi)多發(fā)季節(jié)。由于氣候干燥，天氣寒冷，用火用電情況大量增加，起火風(fēng)險(xiǎn)源增多，火災(zāi)危險(xiǎn)性加大。近期，嘉洹物業(yè)在管項(xiàng)目發(fā)生多起業(yè)主忽視消防安全，引發(fā)火災(zāi)事故的案例，希望各項(xiàng)目管理處加以重視和警惕，在接下來的物業(yè)工作中嚴(yán)格落實(shí)消防安全責(zé)任，加強(qiáng)值班巡查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，針對(duì)業(yè)主加強(qiáng)消防宣傳教育；以各職能部室、項(xiàng)目管理處全員掌握消防安全知識(shí)“四懂”“四會(huì)”“四個(gè)能力”為目標(biāo)，強(qiáng)化消防技能培訓(xùn)和應(yīng)急演練，保障各項(xiàng)目安全形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。

東方名苑業(yè)主電器使用不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)

11月12日凌晨1:29分，東方名苑管理處中控室值班人員王瑞蓮接到13號(hào)樓2單元業(yè)主電話，反映樓道中有大量濃煙，她第一時(shí)間啟動(dòng)消防應(yīng)急預(yù)案，立即通知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉國強(qiáng)、夜間值班人員羅迪、當(dāng)班秩序班長任海濤、秩序李衛(wèi)平等趕去現(xiàn)場(chǎng)處置火情。

1:31分：羅迪、任海濤、李衛(wèi)平三人提著滅火器趕到13號(hào)樓，確認(rèn)起火位置為4樓402室，女業(yè)主當(dāng)時(shí)仍困在屋內(nèi)。任海濤急忙戴好口罩，提著滅火器進(jìn)入室內(nèi)，沒有發(fā)現(xiàn)明火，但充斥大量刺鼻的濃煙。此時(shí)，119、120、110已經(jīng)相繼趕到現(xiàn)場(chǎng)，消防員命令無關(guān)人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，隨后進(jìn)入402戶內(nèi)，將昏迷的女業(yè)主救出，由120送到醫(yī)院。

1:45分，劉國強(qiáng)副主任趕到現(xiàn)場(chǎng)，和消防人員結(jié)合后，確定無重大火情，立即通知4層以上業(yè)主關(guān)閉門窗、切勿外出，防止吸入煙霧中毒；打開樓頂天臺(tái)門窗通風(fēng)，安排工程值班人員打開送風(fēng)設(shè)備，通知維保人員查看設(shè)施設(shè)備。

經(jīng)了解，此次事故為業(yè)主家中使用暖手寶、電水壺，離開后未切斷電源造成事故。

安惠苑業(yè)主在樓道放置電動(dòng)車電瓶引發(fā)火災(zāi)

     2023年11月18號(hào)上午9時(shí)左右，安惠苑B區(qū)五號(hào)樓一單元201戶業(yè)主在樓道放置電瓶產(chǎn)生自燃，引燃樓道內(nèi)鞋架和附近的管道井檢修門。物業(yè)管理處接到報(bào)告后，立刻呼叫秩序主管張勇和班長索連玉帶滅火器趕到現(xiàn)場(chǎng)處理火情。張勇、索連玉達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)后，使用滅火器進(jìn)行撲救，將蓄電池、鞋架、管道井檢修門明火全部撲滅，阻止了火勢(shì)蔓延，避免了更大事故損失。物業(yè)人員第一時(shí)間打開各樓層窗戶，進(jìn)行緊急排煙，并對(duì)其他業(yè)主進(jìn)行解釋和安撫工作。隨后119消防車趕到現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)多方與201業(yè)主聯(lián)系，該業(yè)主來到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看。物業(yè)管理處、社區(qū)、事故業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)商后，達(dá)成火災(zāi)善后方案。

廣廈新苑B區(qū)商戶電源插座故障引發(fā)火災(zāi)

11月23日17:16，廣廈新苑B區(qū)保潔員發(fā)現(xiàn)1層商戶“冰樂堡”室內(nèi)有濃煙逸出，立刻報(bào)告管理處。管理處立即通知各崗人員趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，同時(shí)報(bào)119火警。秩序和工程人員攜帶滅火器和防毒面罩到達(dá)3號(hào)樓1層冰樂堡現(xiàn)場(chǎng)，因該商戶室內(nèi)無人、大門上鎖，管理處人員應(yīng)急將側(cè)邊玻璃門砸開，門簾扯掉，確保通風(fēng)順暢；工程人員捂住口鼻，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)關(guān)掉該戶總電源。隨后119消防救援人員也趕到現(xiàn)場(chǎng)，并通知無關(guān)人員撤離。經(jīng)消防部門排查初步分析，系該商戶室內(nèi)電源插座故障引燃室內(nèi)電器和紡織品，導(dǎo)致產(chǎn)生濃煙，室內(nèi)噴淋裝置自動(dòng)啟動(dòng)噴水滅火，避免了火勢(shì)發(fā)展。

隨后，物業(yè)管理處組織人員對(duì)公司在管門面房進(jìn)行全面用電安全隱患排查，并聯(lián)系消防維保單位為消防噴淋系統(tǒng)補(bǔ)水保壓。

安惠苑業(yè)主油鍋著火引發(fā)火災(zāi)

     11月26號(hào)上午9:50，安惠苑E區(qū)三號(hào)樓三單元502室業(yè)主跑到門崗?fù)ㄖ抑杏湾佒?，安惠苑秩序巡邏員岳成斌立即通知中控室趙海慶，同時(shí)手提滅火器和E區(qū)保潔員楊秀云手拿業(yè)主鑰匙趕到家中滅火。中控室接報(bào)后通知管理處值班主任、當(dāng)班班長，并撥打119報(bào)警電話。

秩序員岳成斌到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，樓道內(nèi)濃煙滾滾，他奔到廚房使用滅火器將著火油鍋撲滅，同時(shí)楊秀云切斷天然氣氣源。其他人員到場(chǎng)后，第一時(shí)間打開該業(yè)主和各樓層窗戶，進(jìn)行緊急排煙。119消防車和公司、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)后，明火已被物業(yè)人員撲滅。此次火情處置迅速、果斷，保護(hù)了業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。

下一步，嘉亙物業(yè)、嘉洹物業(yè)各項(xiàng)目管理處要持續(xù)開展消防安全隱患排查整治行動(dòng)，聚焦轄區(qū)內(nèi)各消防通道、門面房、消防設(shè)施設(shè)備維保、業(yè)主消防安全意識(shí)等重點(diǎn)環(huán)節(jié)和突出問題，扎實(shí)做好安全宣傳和隱患排查，為廣大業(yè)主筑牢防火墻。