12月7日下午，河南省物業(yè)管理協(xié)會第三屆理論研究與標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)委員會第一次會議在聯(lián)盛物業(yè)服務(wù)集團(tuán)總部召開。

會議確定了本屆專委會職責(zé)和人員分工，指出了當(dāng)前行業(yè)發(fā)展重要的理論研究方向；明確了專委會2025年整體工作思路、年度工作計劃。各位委員各抒己見，暢所欲言，共同為我省物業(yè)行業(yè)發(fā)展積極建言獻(xiàn)策。省物協(xié)副會長、第三屆理論研究與標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)委員會主任、聯(lián)盛物業(yè)服務(wù)集團(tuán)董事長趙永錄出席并講話，副主任國基物業(yè)張海、山水物業(yè)劉繼源、省建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院徐合芳、鑫苑物業(yè)張蓉參加會議并發(fā)言。省物協(xié)常務(wù)副秘書長袁佩榮受會長委托參加會議，本次會議由專委會秘書長張蓉主持。

會議共分兩部分。第一部分專委會主任趙永錄、副主任張海、劉繼源、徐合芳、張蓉，省物協(xié)常務(wù)副秘書長袁佩榮、秘書處楊航先行召開專委會工作預(yù)備會，就專委會職責(zé)和分工進(jìn)行研究。確定劃分為由四位副主任分別擔(dān)任組長的課題研究小組，并制定了各小組的課題研究方向。

第二部分召開全體委員會議。首先，省物協(xié)常務(wù)副秘書長袁佩榮宣讀了《關(guān)于變更河南省物業(yè)管理協(xié)會設(shè)施設(shè)備等四個專委會主任人選的決定》，并代表省物協(xié)對各位委員的當(dāng)選及本次會議的勝利召開表示了熱烈祝賀！表示省物協(xié)秘書處一定全力以赴做好配合和服務(wù)工作。希望通過全體委員的努力，共同推動河南省物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化理論研究與專業(yè)化規(guī)范化的發(fā)展。

與會的十三名委員分別作自我介紹，大家就各自所在公司擔(dān)任職務(wù)、專業(yè)領(lǐng)域、對委員會的期許等方面做了發(fā)言，并表達(dá)了對加入本屆專委會的榮幸。

專委會副主任張海著重介紹了本屆專委會職責(zé)和分工分組并對：聚焦行業(yè)熱點難點，加強(qiáng)物業(yè)管理專業(yè)理論的前沿理論研究；開展課題研究，每年至少一個圍繞行業(yè)熱難點的課題；豐富物業(yè)服務(wù)行業(yè)人才培養(yǎng)渠道及模式；物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，行業(yè)技能競賽與創(chuàng)新推動，各細(xì)分領(lǐng)域和專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等四個行業(yè)理論研究課題方向做了詳盡說明。

會上，各組長、成員積極發(fā)言，暢談未來。發(fā)言中，大家客觀分析了當(dāng)前物業(yè)行業(yè)所面臨的困難和形勢，探討了行業(yè)發(fā)展中存在的熱點、難點問題，并就物業(yè)收費、風(fēng)險管控、品質(zhì)提升等方面提出了自己的見解和建議，進(jìn)一步厘清了各小組2025具體工作開思路和措施。

最后，專委會主任趙永錄發(fā)表了熱情洋溢的講話：他從行業(yè)因素、管理因素、社會因素三個方面精準(zhǔn)總結(jié)了行業(yè)目前所面臨的問題：門檻降低資本融入，致使行業(yè)規(guī)范運營下降、質(zhì)量滑坡，行業(yè)競爭激烈；相關(guān)法律法規(guī)亟待完善，監(jiān)管手段薄弱，對物業(yè)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)的要求與承擔(dān)的社會責(zé)任迅速增多；業(yè)主們維權(quán)意識迅速提升，物業(yè)矛盾糾紛數(shù)量激增卻立案難，自媒體信息時代物業(yè)服務(wù)與業(yè)主之間的矛盾被過分放大、凸顯引發(fā)社會矛盾等現(xiàn)狀，并對所形成的嚴(yán)峻行業(yè)形勢和背后隱藏的本質(zhì)進(jìn)行了鞭辟入里，深入淺出的分析。

他強(qiáng)調(diào)了行業(yè)協(xié)會在行業(yè)發(fā)展的重要性。指出進(jìn)一步強(qiáng)化政府職能，推動行業(yè)協(xié)會在加速行業(yè)自律和有序發(fā)展的必要性。并提出了三點重要措施與建議。一是對會議順利召開感到欣慰、受教、滿意！會議效果超出預(yù)期。大家暢所欲言，群策群力，體現(xiàn)了很強(qiáng)的專業(yè)能力及高度的責(zé)任心，對會議的圓滿成功表示祝賀。二是站在全行業(yè)和全省的高度對物業(yè)服務(wù)行業(yè)現(xiàn)狀和協(xié)會在行業(yè)的重要性進(jìn)行共同探尋破解物業(yè)企業(yè)發(fā)展難題好思路、好方法、好措施，有效促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。三是要求專委會全體委員統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，提高政治站位，助推行業(yè)有序發(fā)展。全力配合省建設(shè)廳及省物協(xié)的各項工作，圓滿完成交辦的各項任務(wù)。各小組圍繞中心任務(wù)提前謀劃，深入調(diào)研，加快推進(jìn)行業(yè)課題研究工作。圍繞省物協(xié)2025年工作和要求，由副主任兼秘書長張蓉執(zhí)筆擬定專委會2025年工作計劃經(jīng)討論確定后及時提報省物協(xié)。

會議在一片熱烈的掌聲中圓滿結(jié)束。